BDDK duyurdu: İkinci konut alımında kredi kullanına kısıtlama geldi

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Şurası (BDDK) tarafından konut kredileriyle ilgili kritik bir karar alındı.

BDDK tarafından yapılan açıklamaya nazaran ikinci konutunu almak isteyen tüketicilere kredi kısıtı geldi.

Artık ikinci meskenini almak isteyenlerin daha fazla peşinatı olması gerekecek.

Tüketiciler kendisi, eşi yahut 18 yaş altındaki çocuğu üzerine halihazırda bir mesken varsa ikinci konut için daha az kredi kullanabilecek.

Kredi ölçüsü eskiye nazaran yüzde 75 daha düşük olacak.

İlk konut alımlarında değişiklik yok

İlk meskenini alanlar için ise kredi kısıtı uygulanmayacak.

Karar kapsamında 5 milyon liraya kadar olan sıfır konutların yüzde 22,5’ine kredi verilecek, bu oran 5 ila 10 milyon lira ortasındaki sıfır konutlar için yüzde 20 olacak.

İkinci konut alımında tercihini ikinci el konutlardan yana kullanan bireyler için de oranlar düşürüldü.

Buna nazaran 1 milyon liranın altındaki ikinci el konutların yüzde 22,5’ine kadar; 1 ila 2 milyon lira ortasındaki ikinci el konutlarda ise yüzde 17,5’ine kadar kredi alınabilecek.

Risk tartısı düzenlemesi

Bankalara da risk yükü düzenlemesi geldi.

İkinci konut için kredi kullandıracak bankalarda risk tartısı yüksek olacak.

Yüzde 150 olarak uygulanacak.